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第六十五章 下套 (第1/4页)

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本来今天说好晚上一起出去吃饭的,顺便吃好饭后再一起去宾馆共度良宵。可惜副总李占打来了电话,让王小开和他一起去总公司开会,会后还让王小开和他的集团老总姐夫一起吃饭,并有些工程项目上的事情需要商谈。姚微虽然有些不乐意,而王小开也觉得错过良机觉得可惜,但姐夫有招不能不去,所以还是耐心的安慰了姚微一顿,两人缠mian了半天才了分手。

因为这样,所以今天下班,姚微没能和王小开同路,而是破天荒的独自回家,正当她走到门口转身准备关门的时候,一个穿着考究的年轻人从楼道处走了过来,站在她的身后,用充满磁性的声音礼貌的问道:“这位小姐,你好,请问王总在吗?”

“王总不在,你那位?”姚微回头看见一个身高匀称,穿着一身名牌西装的年轻男子,手提着一个考究的密码箱站在她的面前,并笑容可掬的对着她打招呼,不由得心里对他有些好感。

这位男子带着笑介绍道:“我姓张,弓长张,单名一个海字,叫张海,我是特意来找王总的,有些事需要和他当面谈谈。“这个自称张海的男人就是我,李青波。昨天晚上我从父亲哪里知道今天下午他们要去开会,所以特意趁这个机会换了一套衣服,并做了一下精细的打扮,跑来这里找不在公司的王小开,其实就是借此机会来接近姚微的。

也许是我的穿着起了作用,比现在的人多了十几年超前潮流的我,不论是从穿带和说话语气都有现代人所不同的气质。姚微带着笑向我说道:“原来是张先生啊,可惜,我们王总去总公司开会了,您又什么事吗?我是他的秘书姚微,要不然您直接告诉我,我会转达他的。”

“什么?他开会去了?”我装着一副吃惊的样子,皱着眉头自言自语的说道:“这下麻烦了,我明天就要回美国了,本来今天正好找机会和王总好好聊聊,想不到居然王总会不在,唉!这事看来就……!”

姚微听到我的话眼睛一亮,突然意识到站在她面前的居然是个美籍华人,表情立刻又热情了三份,连忙推开还未锁上的办公室门,殷勤的把我请进办公室,并帮我沏了杯茶,然后坐在我身边,有意无意的向我靠了靠,带着嗲嗲的声音说道:“张先生,有什么情况就直接和我说吧,虽然王总不在,但我在也一样,王总能做主的我一样可以。”

我故作奇怪的问道:“小姐,你不是王总的秘书吗?怎么能帮他做决定呢?”

姚微的面皮真厚,居然毫不改色,大言不惭的说道:“嘻嘻,张先生,也许你不清楚,我们王总平时的决策都是由我来制定的,他非常信任我,所以一般的会客谈判和计划安排都是由我处理,所以您放心,直接和我谈就行。”

“原来是这样啊!呵呵”我暧mei的看了姚微一眼,轻轻的点点头。

“怎么样?张先生,现在能说了吗?”姚微笑容满面的问道。

“其实也没什么大事。”我笑着说道:“本来嘛,我和王总在酒会上见过一面,当时没怎么交流,后来从朋友那里才知道他居然是搞房地产的。姚小姐你也知道,在国外房地产一直是个赚钱的行当,很多有钱人都是靠这行业起家的,我的家族在美国也是搞房产的,在这行业也算是小有名气了吧。这次我回国主要是看看国内的市场情况,发现近几年国内的房地产业开始启动了,所以想趁这机会,进入中国的房产市场开拓一个新的局面。可是经过市场调查后,发觉这行在虽然在国内潜力很大,前景很广阔,但因为国内刚起步,政策暂时限制不允许外资进入直接操作。因为这个原因,造成我们无法直接投资国内房地产业,经过朋友建议后,考虑和现有的国有房地产公司合作,所以这才想到了你们公司,今天来就是想和王总商量一下,是否有一种合作的可能性,比如说参建或者聘请他为我们公司的国内代理人管理投资等等。”

姚微虽然在这家公司工作时间不长,但她也清楚的知道这里面的利润会有多少大。听我这么一说,她的神情立刻就激动起来了,特别是听到我最后提到代理人投资的那句话,她马上就意识到这是一个发财的绝好机会。如果这代理人落到王小开的头上,她姚微最多只能在边上喝点汤或者捞点油水什么的,但是由她出面来做这个代理人就完全不一样了。要知道现在地皮买卖价格非常高昂,而且上海浦东开发才刚起步,市民的买房重点基本还是在市区。可是市区空白地区基本上都没有了,开发商根本就没办法从土地规划局手上拿到地皮,就是仅有的几块地皮都是从拍卖会上高价竞来的。

这种从规划局批地开发的操作是大多数房产公司的基本手法,而上海湃崴集团的房地产公司却有些特殊,集团房地产开发并不是从规划局拿地,而是使用自己公司的地皮。因为集团光自己下属的厂家就有上千家,而且大多都在市区中心黄金地段,只需要把市区黄金地段的地皮让出来开发,再拿个几十或者上百万去郊县地区建个新厂,最后把原厂迁移过去就行。这样一来,就可以用非常低廉的成本拿到最好的空白建筑用地,这么一进一出,至少每块地皮里就有上千万甚至上亿的利润。更不用

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