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第037章 观察学习 (第1/2页)

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杨浩猜测小姑娘肯定把饭菜热了,否则再保温的饭盒也不可能在中午吃到热乎乎的饭菜。

吃着李静茹带来的便当,杨浩突然有些感动,从来没有女孩子给他送过饭盒,这是第一次,而且很细心,荤素搭配。

想到这里杨浩看了一眼李静茹所在的位置,这位刚大学毕业的小姑娘略显青涩,吃起饭来不像杨浩这般狼吞虎咽,一口一口的很是秀气。

或许感受到了杨浩的目光,她也同时转头望向杨浩,四目相对,在目光对视的一刹那,李静茹感受到了猛烈的心跳。

两个人的目光都有些躲闪,随即很有默契的低头不语。

杨浩有种偷看别人被发现的心虚,而李静茹有种心思被人看透的害羞。

两人心思各异,心意百转,其中滋味,唯有自知。

吃完午饭,下午的第一单是精英小队的赵成志接的,来的是一对中年夫妇,带着一对小情侣,两个小情侣如胶似漆,一看就是刚恋爱不久,杨浩搭眼一看就猜的八九不离十,结婚用房呗,不出意外的话就是如此了。

赵成志的基本功是很不错的,小区介绍的很到位,这一点是销售顾问的基本功,也没什么值得夸赞的。

不过后面的谈话就有意思了,杨浩侧耳倾听,其实他还是挺有自知之明的,杨浩也清楚自己的资历尚且,缺少积累和经验,所以每个客户,即使不是他的客户,他也会仔细听听谈客过程。

一开始老两口觉得房价有些贵,但是赵成志抓住了老人的心理,就是学区房,在这里购房,下一代能上重点。

这样一说,老两口就不说话了,显然是有些意动了。

两个小年轻就不太考虑这个了,他们首先问的是环境,然后关心的是周围的配套,比如购物,小吃等等问题。

杨浩猜测这两人应该不太喜欢做饭,喜欢买着吃,其实这个不是问题,这个地方上班族很多,包括他们在外边吃饭都很方便,小吃店也是不少的。

不过中间出了个小插曲,就是小两口的表哥来了,要过来给他们出出主意。

杨浩一听就笑了,有意思,他很想看看赵成志怎么处理这个问题,这是一个很麻烦的问题,就是朋友跟着来看房,或者是亲戚跟着来看房。

这种情况很复杂,有时候销售顾问面对的人很多,要一一兼顾本身就是很费神的,这个时候如果多出一个出主意的,那就是巨大挑战了。

对方的表哥一来,首先就展现出一种高姿态来挑毛病,第一就是觉得价格高,这个玩意没法说,价格没有嫌低的,所以死咬住这个不放就是一个难点。

赵成志反复强调周围对比,说的有理有据,让两个小年轻的听的频频点头,然后对方的表哥提出第二个缺陷,就是交通太便利了不安全。

这个理由终于暴露出对方不仅仅是来出主意的,更像是来拆台的。

杨浩仔细听着赵成志的话,他想看看面对这样的搅局,赵成志倒地是怎么出招的。

只见赵成志根本不向他解释了,直接转向两个小年轻了:“两位是结婚用房,以后住的就是图着一个干净整洁,舒适。”

“你们看看。”赵成志指了指外面的几栋大楼,笑着说道:“周围都是高档住宅,不论是小区的自然环境,还是人文环境,相对来说都是比较高,我说句实话,便宜的房子环境不好,地段不好,升值空间也不行,如果让你去住,你们愿意去吗?”

“我举个例子说,像是我们以前住的小区,人员比较复杂,治安状况也不太好,泼脏水的,乱扔垃圾的,整个小区乱糟糟的,而你们看看咱这的环境,有法比吗?”

“其次,再说说价值,我们和附近要盖商铺,所以价格空间会进一步上升,就算有一天你们换更好的房子了,那这套房子卖出去也是赚了,你们仔细想想,生活是自己的,你们要为自己做主,别人可不会跟着你们去住,你们说是吧?”

赵成志最后一句就是把对方的表哥给点出来了,明说他就是外人,你们自己做决定,这话说完对方的表哥气的脸都变了颜色,有些恼怒的说道:“反正我建议你们买普惠家园的房子,那里我有朋友,可以给你们优惠。”

杨浩听完笑了,赵成志也笑了,很销售都在心中冷笑。

优惠?

这个词骗骗外人也就行了,有时候所谓的朋友或者亲戚根本就是一个幌子,到头来花钱不少,还觉得欠了人家人情。

不说别的,就说这个小区,很多业主装修,有一个业主找的就是自己家亲戚,结果呢,同样的材料和价格比别人高一万多,而且装修的还很粗糙,外人都看的出来,什么朋友,什么关系,无非就是为了赚钱,价钱一点低不了,而且碍于面子又不好找对方。

现在这个社会,只要牵扯利益,无非就是一个钱的问题,找朋友不被坑,得看看是什么朋友,因为这个问题被坑的不在少数。

所以说一听到优惠,所有人都知道对方是在胡扯,因为老总早就把价定好了,开发商会严格把关价格,

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