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的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清。”
这就涉及到,工程承包,必须找可靠的队伍了。不仅是质量过关,即使有问题,也可以找得到责任人扯皮。
“水电给工人的价格按今天的行情是每天200,我都是给220,在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊,活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝,管线就不能太高,否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来,保护起来。线管不可以打死弯,要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否,可以先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线,线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题,就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢,就是弯的时候不断,被踩后也不扁。”
此时,估计倪师傅的酒已经差不多快到量了,所以,不用冬子问,他就顾自地说起来。当然,对于水电这一块冬子最不熟悉的问题,他听得越具体,收获就越大。
“有人喜欢先铺管道,最后再穿线,我不习惯这样做,不过也能做。水路除了打压外没什么好说的,因为现在自来水的压力一般是2公斤,打压到8公斤不漏基本就不会露了,现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正,水管出墙面部分正不正,不正的话就影响美观。就是前几个月,罗老板跟我接的那个工装,我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。”
冬子有记忆,那时冬子才刚到罗哥店里不久。那次接到工装后,罗哥可是喝了酒的,估计罗哥光靠材料,就赚了十几万。
“水电结束泥瓦工开始。这期间我一般会做一件事情,就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷,再做个闭水试验,检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了,也正好要上漆工了。如果上漆工前检查,物业再修理一段时间,那有的等呢,工期都耽误了。检查尤其多检查顶,很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验,责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。”
这基本上就把水电安装的程序及注意事项说清楚了。但冬子还想知道得更多,问到:“比如说,施工队伍与装修公司,他们的操作是如何进行的呢?”
“如果是正规的装修公司,算是正规军,但施工队伍,大多属于游击队。我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种:一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的手艺人,只是不愿意给人家打工,愿意凭自己手艺劳动多劳多得;也有一部分人手艺不怎么样,滥竽充数,这些人做活糊的厉害,明明该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下。”
冬子把一盘油炸花生米推到倪师傅面前,发现他最喜欢吃这个东西。估计酒有点多,手有点抖,夹这花生时,失败率比较高,不如就放在他面前,让他下酒。他很感谢冬子的细心,冬子接着问到:“如果我必须找路边的人做,该怎么分辨呢?”
“一是尽量不要找20多岁的年轻人,二是找到他们后只试验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人,发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明,行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎,把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看,那时瓷砖该歪的已经歪了,柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们,这样才可以避免所遇非人。”
冬子笑到:“看样子,还是找你这种队伍可靠些,那种散兵游勇,管理监督起来也难。”
“当然,如果你今后开装修公司,或者就是甲方,最好找我们这种,游击队的第二种也就是我们这样的,我们从来不到马路上去拉活,也很少承包单项,例如只做瓦工或者木工,都是全套的。我们的工人相对稳定,工人手艺也不差,因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人,同样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金,等装修公司接下单后,提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些,比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理,项目经理会提留15个到25个不等的点,最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高,但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低,工头为了接活,说什么都答应,但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压
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