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。间题在子备案是有偿的，买卖商得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了通号拿着签好的格式合同去有关部门交契税，税率又很高，从3%到16%不等。除了契税，还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办理。既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门胞，买房卖房的人们肯定不乐意备案，这样一来，古代房地产市场上的大多数交易都没有在官方留下记录，子是房方契和地契就变成了唯一的产权证明，业主一旦弄丢，后果不堪设想。
而这时恰好外面有人敲门，打开一看原来就是茶叶铺的伙计，另外还有人专门提着茶叶，看着那人手中大包小包茶叶，万俟阳也明白了为什么会值那么多的钱，这时他眼中一亮，这不现成的第三方见证人吗？